Palosaarella entisissä Finlaysonin tehdasrakennuksissa sijaitsee Vaasan Yliopiston ”Fabriikiksi” kutsuttu osa. 1850-luvulla rakennetut teollisuusrakennukset edustavat uusgoottilaista tiiliarkkitehtuuria, ja koostuvat toisiinsa kytketyistä 3-4 kerroksisista massoista. Hankkeen tarkoitus oli tilojen uudelleenorganisointi, peruskorjaus ja sisäilmaongelmien poistaminen.

Alueen rakennukset on rakennettu vaiheittain niiden rakennustavan ollessa yhtenäinen. Tästä johtuvan hienovaraisen kerroksellisuuden vuoksi esim. sisäänkäyntejä muutettaessa oli huomioitava miljöön yhtenäisyyden säilyttäminen ja uusien rakenteiden soveltuminen paikkaansa.

Tiloihin on sijoitettuna Vaasan Yliopiston viisi eri tiedekuntaa työtiloineen, luento- ja atk-saleja, kielistudioita ja ruokala. Ylemmissä kerroksissa tilajako säilyi osin entisellään, alapohjien uusimisesta johtuen alempien kerrosten tilajakoa saatettiin muokata vapaammin. Tärkeää oli että muutokset toteutettiin vanhan rakennuksen luonnetta kunnioittaen. Aulatiloilla ja muokkaamalla sisäänkäyntejä ohjattiin oppilasvirtoja enimmäkseen alempiin kerroksiin jolloin ylemmät kerrokset muodostuivat rauhallisemmiksi. Tiedekuntien sijainti ja tilat organisoitiin uudelleen palvelemaan tämän päivän tarpeita. Uudistuneet tilat toimivat viihtyisänä ja luonteikkaana osana Vaasan Yliopiston merenläheistä kampusta tarjoten samalla ikkunan alueen teolliseen historiaan